| 
Весь спектр землеустроительных и кадастровых работ
Землеустройство – область знания, изучающая состояние земель, определяющая назначение и порядок их использования. Кроме того, в компетенции землеустроителей находится определение положения объекта на местности и установление границ между соседними участками.
Землеустроительные работы чаше всего требуются собственникам земельных участков при разделе земли или изменении границ, а также юридическим и физическим лицам при смене собственника недвижимости (продаже/покупке или дарении земельного участка).
Землеустроительные работы, вне зависимости от их цели, состоят из трех этапов. Первый – подготовительный. Состоит в сборе необходимой информации, заключении договора на выполнение работ и подготовке технического задания.
Второй и третий этапы носят практический характер. Сначала землеустроителям предстоят так называемые полевые работы, которые включают топографическую съемку местности, рекогносцировочные работы и геодезические исследования. Необходимо отметить, что сейчас при проведении землеустроительных работ, используется оборудование, позволяющее максимально точно определить положение участка в пространстве.
Далее все полученные данные обрабатываются, уточняются и согласовываются со смежными службами. Вся полученная об участке информация наносятся на карту. При необходимости участку присваивается номер, после чего вся документация, на бумажном носителе и в электронном виде передается заказчику.
Необходимо отметить, что понятие «землеустройство» очень широко. Помимо установления границ, кадастровые службы проводят межевание земель, полную инвентаризацию земель в пользовании, дают оценку ее качества и определяют порядок использования, составляют всю земельную документацию. Больше про межевой план по перераспределению земельных участков читайте здесь. Кроме всего прочего землеустроительные организации проводят различные исследования почв.
С землеустройством очень тесно связано другое понятие- кадастровый учет. Необходимость в постановке на кадастровый учет возникает после того, как на земельном участке возводится объект жилой или нежилой недвижимости.
Кадастровый учет земель осуществляется посредством сбор и документализация всей информации, касающейся конкретного земельного участка – площадь, границы, застройка, коммуникации. Результатом работы является межевой план, на основании которого происходит регистрация земель.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в соцсети:
| 
