| 
Полное обследование инженерных систем зданий и сооружений состоит из комплекса технических работ, которые проводятся во время строительства, эксплуатации объекта или при заключении коммерческих соглашений с недвижимостью. В итоговый отчет обследования инженерных систем входит информация о техническом состоянии, возможных дефектах или внешних повреждениях, степени износа установленного оборудования и его комплектующих деталях.
Также техническое обследование инженерных систем здания позволяет определиться с точным объемом работ и их ориентировочной стоимостью. Результаты мониторинга могут использоваться для дальнейшего просчета предельно-допустимых нагрузок и выявления новых участков, где могут в дальнейшем подключаться новые сети. Изучение коммуникаций может потребоваться для восстановления технической документации (в случае ее утери).
Особенности проводимой работы
Комплексное обследование инженерных систем заключается в детальном изучении каждой сети с учетом ее конструкционных особенностей и предназначения:
- коммуникации для подачи и отвода горячей/холодной воды – при осмотре установок с горячей водой проверяется рабочее состояние насосного оборудования, трубопроводов, температура жидкости на различных участках, колебания напора и уклон труб; а при экспертизе систем с холодной водой осматриваются водомерные узлы, измерительные приборы, насосные станции, трубы;
- канализационные сети – обследуются трубопроводы и сантехническое оборудование, угол наклона, состояние вентиляционных стояков;
- установки для вентиляции и кондиционирования – детально проверяются все элементы конструкции и их функциональное предназначение, герметичность рабочих элементов, целостность установки, автоматические и механические приборы;
- система подачи и распределения газа – анализируются технические документы для определения конструктивной схемы установки, проверяется газоснабжающее оборудование;
- отопительная система – исследуется тип отопительных устройств, состояние трубопроводов, какая разновидность запорной арматуры используется, а также измеряется температура воды, приборов, воздуха в комнате и давление в установке.
Полное обследование инженерных систем здания снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций, так как все дефекты и повреждения вовремя устраняются.
Результат проведения работы
После технического обследования инженерных систем профильными специалистами клиент получает экспертизное заключение, которое составляется с учетом действующей нормативно-правовой базы. Одной из компаний, занимающейся обследованием инженерных систем является - mosproektkomleks. К отчету специалисты прилагают информацию с обнаруженными дефектами, которые запечатлены на фото, и перечнем рекомендаций для их устранения. Также в заключение входит графическая информация с местом расположения всех систем, установленных приборов и структурных элементов. Стоимость обследования инженерных систем зависит от объема работ.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в соцсети:
|
