| 
Почему лучше выбрать квартиру в новостройке
Приобретение жилья - это ответственный шаг, связанный со значительными затратами. Первое, на что обращает внимание потенциальный покупатель квартиры - это то, на каком рынке она предложена: первичном или вторичном. Первичный рынок включает недвижимость, предложенную в новостройках. Такой вариант имеет большой перечень преимуществ, которые следует подробно рассмотреть.
Причины выбрать квартиру в новостройке
Ключевым преимуществом новостроек в Белгороде считают применение современных технологий строительства. Даже и новая недвижимость, относится к жилью эконом-класса, значительно отличается от зданий, которые были построены 20-30 лет назад. Необходимости в капитальном ремонте в новой квартире нет. Какие еще преимущества получает покупатель:
- Высокая энергоэффективность;
- Качественная шумоизоляция;
- Внедрение как автономных, так и централизованных систем теплоснабжения;
- Современные коммуникации, лифты и т.
Большой выбор планировок квартир и вариантов площадей комнат - это то, чем все актуальные новостройки отличаются от многоэтажек, которые принадлежат к вторичному рынку. Современное жилье планируется с учетом рационального использования квадратных метров. Также инвестор может приобрести жилье свободной планировки (open space) для того, чтобы самостоятельно заниматься зонированием площади.
Развитая инфраструктура привлекает многих покупателей квартир в новостройках. Современные жилые комплексы имеют собственные паркинги, детские площадки, спорткомплексы, зоны активного отдыха, парки. На территориях, принадлежащих новостройкам, также есть магазины, аптеки, отделения банков и тому подобное.
Жилье в новостройке можно купить по выгодной стоимости, особенно, если покупатель инвестирует в недвижимость задолго до ее сдачи в эксплуатацию. Также стоит обратить внимание на то, что перспективные застройщики активно сотрудничают с банками, позволяет покупателям на выгодных условиях пользоваться ипотечным кредитованием.
На что обратить внимание в процессе избрания застройщика
В первую очередь инвестору следует ознакомиться с тем, кому принадлежит участок под выбранную новостройку. Получить информацию можно на сайте Государственного реестра прав на недвижимое имущество. На сайте градостроительного кадастра проверяется статус строительства и узнать, законным оно есть. Скан-копии документов на новостройку на обязательно должны быть официальном сайте застройщика.
Обязательно надо обращать внимание на цену за квадратный метр квартиры в выбранном жилом комплексе. Стоимость может отличаться от рыночной максимум на 10-15%. Если цена слишком низкая, существует высокая вероятность того, что недвижимость предлагается недобросовестным застройщиком.
Ценная информация о новостройках встречается на специализированных форумах. Здесь инвесторы обсуждают преимущества и недостатки жилых комплексов, а также делятся отзывами о уже сданы в эксплуатацию новостройки.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в соцсети:
| 
