Для повышения инвестиционной привлекательности на строительном рынке появилось предложение новых квартир со свободной планировкой. Такая квартира являет собой открытое пространство без сооруженных в нем отдельных комнат. В таком помещении стоят только несущие стены и отделен санузел.
Особенности квартир свободной планировки
Обязательно должен быть проект, утвержденный и зарегистрированный в БТИ, с нанесенной трассировкой – это линии, выложенные на полу в один кирпич, указывающие на расположение комнат при первоначальном проектировании. Таким критериям соответствуют современные новые квартиры в Харькове. Если вы ищите квартиру в Харькове, то рекомендуем перейти на портал https://harkov.mesto.ua/sale/, здесь вы можете найти актуальные предложения по продаже недвижимости в данном городе.
Интерес приобретения такой квартиры очевиден – без сноса старых стен, хозяин сам может спланировать и создать неповторимый дизайн в квартире, как ему заблагорассудится. И при непосредственном его участии, новый проект выполняется специалистом - на бумаге создается эскиз будущих комнат, заранее продумывается их предназначение, размещение. Затем подготовленный проект для утверждения подается в официальные органы. И только после разрешения, выданного в БТИ, можно начинать ремонтные работы в квартире.
При свободной планировке запрещается:
Сносить несущие стены дома.
Разбирать наружные стены балкона или лоджии.
Проводить отопление на балкон или лоджию.
Разместить в другом месте санузел, увеличить высоту дверного проема в основной несущей стене или перенести вентиляционный короб можно только при условии разработки специального проекта.
Несколько советов для создания квартиры свободной планировки
Квартира Studio
При виде пространства без стен, возникает желание оставить первоначальную свободу и начать строительство светлой, просторной квартиры-студии, в которой зоны разделены лишь дизайнерскими приемами.
Но если в такой квартире будет жить семья, состоящая из нескольких человек, надо помнить о том, что каждый захочет иметь изолированную комнату. Следовательно, студия – это проект для проживания в ней одного человека.
Гостиная – холл – кухня
Основной особенностью сегодняшних новых квартир является наличие просторного холла. Благодаря этому, есть возможность выстроить на территории холла модную сейчас гардеробную комнату, а остальную часть присоединить к гостиной. Гостиная при этом являет собой просторное помещение, в котором может находится и кухня. Единственным минусом при этом может быть наличие запахов от готовящейся пищи. Но современные мощные вытяжки легко справляются с этим недостатком.
