Покупка недвижимости на Пхукете — это не только возможность обрести уютное место для отдыха, но и выгодное вложение средств. Актуальный каталог жилой недвижимости на Пхукете https://phuketsilkproperties.com/ru/apartments/ предлагает широкий выбор вариантов, от комфортабельных апартаментов до просторных вилл. Но что лучше выбрать: уютные апартаменты в курортном комплексе или роскошную виллу с бассейном? Давайте попробуем разобраться, учитывая различные факторы.
Апартаменты и виллы: инвестиционная привлекательность
При выборе между апартаментами и виллой важно учитывать инвестиционный потенциал.
Доход от аренды
Апартаменты. Высокий спрос среди туристов, особенно если объект находится в популярном районе у моря. Комплексы с отельным управлением, такие как Wanda Vista Resort Phuket Layan в Лаяне, обеспечивают стабильную доходность.
Виллы. Отличный вариант для аренды премиум-сегмента. Проекты вроде VIP GALAXY в Раваи пользуются спросом у состоятельных гостей, предпочитающих уединённый отдых.
Рост стоимости
Апартаменты в современных комплексах, например, Maestro в Лаяне, демонстрируют уверенный рост цен благодаря развитию инфраструктуры.
Виллы в эксклюзивных локациях, таких как Bougainvillea Villa в Бангтао, сохраняют ликвидность за счёт ограниченного предложения и высокого уровня комфорта.
Затраты на содержание
Приобретение недвижимости — это не только инвестиции, но и регулярные расходы на её содержание.
Коммунальные услуги и обслуживание
Апартаменты. Обычно включены в ежемесячный платеж, который покрывает охрану, уборку территории, эксплуатацию бассейнов и тренажёрных залов.
Виллы. Требуют большего ухода. Виллы, представленные в каталоге https://phuketsilkproperties.com/ru/villas/ с собственным бассейном, например, в Allthai Village в Таланге, нуждаются в регулярной чистке, садовник также становится необходимостью.
Налоги
В Таиланде нет налога на недвижимость, но при сдаче в аренду потребуется уплата НДС и подоходного налога.
Владельцы вилл также оплачивают налоги при покупке земли, что увеличивает первоначальные затраты.
Удобства и инфраструктура для постоянного проживания
Поскольку Пхукет подходит не только для краткосрочного отдыха, но и для жизни на постоянной основе, рекомендуется обратиться к профессионалам с помощью сайта https://phuketsilkproperties.com/ru/, где можно пообщаться с ними лично, не будуче в Таиланде.
Школы. Для семей с детьми важно наличие международных школ. В районах Бангтао и Раваи находятся такие учебные заведения, как British International School и UWC Thailand.
Больницы. В Пхукете работают современные медицинские центры, такие как Bangkok Hospital и Siriroj International Hospital.
Магазины. В крупных районах, таких как Лагуна и Патонг, есть торговые центры, рынки и супермаркеты.
Для кого лучше подойдёт каждый вариант
Молодые пары
Апартаменты: Подходят для динамичной жизни. Комплекс Essence в Раваи предлагает шикарные виды на побережье и удобный доступ к пляжам.
Виллы: Оптимальны для тех, кто работает удалённо и ценит уединение. Проекты вроде VIP GALAXY предоставляют приватность и комфорт.
Семьи с детьми
Апартаменты: Хороший вариант в районах с развитой инфраструктурой, таких как Лаян.
Виллы: Простор и безопасность для детей. Allthai Village предлагает экологически чистую среду.
Пенсионеры
Апартаменты: Простота обслуживания и доступ к удобствам.
Виллы: Спокойная жизнь в окружении природы, например, в Bougainvillea Villa.
Стиль жизни – Пхукет
Выбор недвижимости зависит от приоритетов. Апартаменты подойдут тем, кто хочет динамичный образ жизни в окружении удобств, а виллы — для тех, кто стремится к уединению и роскоши. Пхукет предлагает решения для разных целей, будь то инвестиции, переезд на ПМЖ или просто мечта о доме в тропиках.
