Получение средств на строительство частного дома в ипотеку
Несмотря на то, что большинство людей не вкладывают в понятие ипотеки несколько значений, мы можем с уверенностью говорить, что существует далеко не один лишь вид данного кредитования. Именно об этом мы сейчас и поговорим.
Так, одной из самых популярных форм кредитования является ипотека для первичного и вторичного рынка. Чаще всего, её оформляют молодые люди в трудоспособном возрасте. Для оформления потребуется минимальный трудовой стаж со справкой с места работы. Требуется первоначальный взнос в размере десяти или двадцати процентов. Процентная ставка стартует с 12 процентов в год, а срок кредитования достигает тридцати и даже пятидесяти лет.
Ипотека под залог уже существующей недвижимости может оказаться удачным вариантом тогда, когда деньги, выданные банком, нужно потратить ещё и на другие приобретения.
Также, существует такой вид ипотеки, как кредитование без первого взноса. Главной особенностью данной формы работы с банками, является увеличенная на 1-2 процента ставка.
Для оформления ипотеки по двум документам, необходимо предъявить всего лишь свой паспорт и другой документ. При этом ничего более не требуется. Единственное условие - первоначальный взнос не может быть меньше 35 процентов от суммы покупки, а процентная ставка может быть увеличена на 1 процент.
Также, возможно оформление ипотеки на коммерческое жильё, что предполагает увеличение ставки на 1-2 процента, а также необходимость внести первым платежом от 30 до 50 процентов суммы.
Кредит на улучшение жилищных условий
Это наиболее редкий вид ипотечных программ. Претендовать на такой займ могут люди, у которых в собственности есть какая-то жилплощадь, но при этом условия для проживания в ней нуждаются в улучшении. В качестве залога здесь выступает именно недвижимость, уже находящиеся в собственности заемщика. Кредит оформить достаточно не просто, поэтому данный вид кредитования не пользуется у клиентов особой популярностью.
