Самые популярные новостройки комфорт-класса Москвы в 2020 году
Весна подходит к концу, а это значит, что можно подводить первые итоги 2020 года на рынке недвижимости. Одним из самых интересных вопросов всегда был рейтинг столичных районов и новостроек среди покупателей. Мы решили рассмотреть сегмент жилья комфорт-класса и статистические данные за январь и февраль по исследованиям компании Est-a-Tet. В целом, за первые два месяца нового года в Москве было заключено примерно 5 тысяч договоров долевого участия на квартиры и апартаменты в жилых комплексах комфорт-класса. Среди районов и самих новостроек уже вполне уверенно можно выделить лидеров.
В 2020 году на первом месте оказался район на севере Москвы - Западное Дегунино. Более 7% покупателей квартир в новостройках комфорт-класса отдали предпочтение этому району. За январь и февраль в Западном Дегунино было заключено 372 ДДУ. Лидером среди новостроек стал ЖК «Тринити» от ГК «Гранель», расположенный как раз в данном районе. Тут покупатели могут выбрать квартиры стоимостью от 5,3 млн рублей до 13,5 млн рублей. 42% от всех, кто прибрел жилье в Западном Дегунино, приняли решение о покупке квартиры в жилом комплексе «Тринити».
Вторым по популярности стал район Богородское на востоке столицы. 305 покупателей выбрали этот район, что составило 6% от зарегистрированных в городе ДДУ. Соответственно вторую строчку в рейтинге новостроек занял жилой комплекс в Богородском – ЖК «Преображение». Его строительством занимается компания «Инград», которая реализует лоты по цене от 5,8 млн рублей до 20,8 млн рублей. Проект привлек внимание 82% покупателей, которые решили приобрести квартиру в Богородском.
Третье место досталось району Люблино. Тут за зимние месяцы 2020 года ДДУ заключили 287 покупателей жилья комфорт-класса. В процентном соотношении это составляет 5,7% от общего числа договоров по данному сегменту. Самой популярной новостройкой в Люблино и третьей по всей столице стал жилой комплекс «Люблинский парк» с предложениями от 4,1 млн рублей. Кстати, у новостройки отличная доля в своем районе – 90% договоров тут заключено именно с покупателями жилья в «Люблинском парке».
Важно отметить, что в прошлом году ситуация на московском рынке недвижимости комфорт-класса выглядела совсем иначе. Тогда лидировали районы Дмитровский, Солнцево и Некрасовка. Эксперты связывают такие кардинальные изменения в рейтинге с тем, что все столичные районы активно развиваются, обрастают необходимыми элементами инфраструктуры, а также становятся все более удобными с точки зрения транспортной доступности.
